6月24日
，，，，自然资源部开展视频培训，，
，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，，
，，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，，明确工作要求，，解读政策措施。
。对保交房办证工作一并作了部署培训。。。
。有关部委负责同志在培训主会场出席，
，，各省
、、、自治区、、、直辖市和71个大中城市自然资源及相关部门负责同志在培训分会场参训。。。

根据视频会透露，，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、、转让难
、
、
、收回难等问题，，
，，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索
，，，，研究出台了三个方面18条政策措施。。。。一是在“鼓励开发”方面
，，要求各地消除开发建设障碍
，，完善规划条件和相关配套设施要求，，，，合理调整开竣工日期，，，
，依法免除因自然灾害、、、疫情导致的违约责任
；二是在“促进转让”方面，，，明确充分发挥土地二级市场作用
，，
，推进房地产用地“带押过户”
，
，，
，配合司法及破产处置，，，，优化分割开发程序，，，，支持合作开发；三是在“规范收购收回”方面，，，强调了应依法收回的情形，，，，对于协商收回的
，，，，可采取等价置换等方式，，，，收回收购土地用于保障性住房的
，
，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，，但要量力而行
，，，坚决避免新增地方政府隐性债务。
。。这18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，，，限定时限、、、、限定范围、、封闭运行
，，，，在风险可控的前提下，，
，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。。。。

本次培训，，，旨在帮助地方吃透文件精神、、、、把准政策要求、
、、、狠抓政策落地。。。。对下一步工作，
，，着重强调了“四个坚持”，，，，即，，，，坚持高位推动抓落实，，，，建立协调推进机制
，
，，，统筹考虑，，
，，稳妥扎实，，
，切实防范各类风险
；坚持部门联动抓落实，
，，发挥政策协同效应，，形成工作合力；坚持创造性地抓落实，，，，敢作善为
，
，，结合实际创造性地开展工作；坚持源头治理抓落实，，，，在严控新增问题前提下，，，妥善处置存量问题，，
，，不断提高治理能力和水平
。。。

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